ODLIČNA INVESTICIJA - 3 STANOVANJA ZA NAMEN ODDAJANJA IN POSLOVNI PROSTOR S SKALDIŠČEM V KLETI - Prodaja se poslovno stanovanjski objekt v naselju Spodnja Besnicaj - le 3 km iz centra Kranja, ki je bil zgrajen 1995. Sama lokacija in razporeditev prostorov ter namenska raba objekta dopušča več možnosti koriščenja nepremičnine. V pritličju možna poslovna dejavnost ( trgovina, storitvena dejavnost,..), pred objektom je več lastniških parkirišč, za objektom trije parkirni prostori. V prvem nadstropju in mansardiu pa sta dve stanovanji.

Pod objektom je klet, katera je namenjena za skladišče, v kleti so tudi saniarije. V pritličju je prostor namenjen poslovnemu namenu, s sanitarijami. V nadstropju in mansardi pa st adve stanovanji.

Ogrevanje je na kurilno olje, cisterna za olje je v kleti.

Razporeditev prostorov:

- klet obsega 172 m2 za namen skladišča z urejenimi dovozi in večjimi vhodi

- pritličje: obsega 278 m2, kjer je bila nekoč trgovina in pekarna, kasnej pa še bife s teraso

- nadstropje obsega 225 m2: v nadstropju je stanovanje - eno večje ter dva apartmaja

- mansarda: 68 m2, kjer je manjše stanovanje

Skupaj torej obsega celoten objekt 743 m2 površine.

Okna so lesena, dvoslojna.

Talne obloge: parket in keramika.

ZUNANJOST: na parceli na kateri stoji objekt je več parkirnih mest.

LOKACIJA: 3 km iz Kranja, ob glavni cesti.

NAMENSKOST OBJEKTA: velik potencial objekta za poslovno oz.stanovanjsko rabo, skladno s prostorskimi akti. Bližina Kranja ter izhoda na avto cesto je dobra logostična iztočnica. Objekt ima lahko tudi namen oddajanja, za katerega je veliko povpraševanja v Kranju in okolici.

Pravno stanje, vseljivost: bremen prosto, vpisano v Zk.

Objekt ima izdelano energetsko izkaznico.

Lastništvo v ZK je urejeno in bremen prosto.

Vseljivo takoj oz. po dogovoru.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Za ogled nas kontaktirajte na 051 690 000 - Jasmina.

Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Podrobnosti oglasa:

https://www.abc-nepremicnine.si/Oglasi/prodaja.k1/hisa.v2/samostojna.t10/Slovenija.d194/Gorenjska.r3/Kranj.p127/oglas3379348.html